Kauf eines gebrauchten Hauses

Das große Handbuch - Besichtigung, Auswahl, Kaufvertrag

von Burk, Peter   (Autor)

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Produktbeschreibung

Die beliebte Alternative zum Neubau: Der Kauf gebrauchter Immobilien liegt im Trend. Der Markt wächst und bietet Hauskäufern echte Vorteile. So lässt sich das »fertige« Haus gleich besichtigen und mit anderen Immobilien vergleichen. Möglicher Nachteil: Hauskäufer müssen ihr Wunschobjekt ganz genau unter die Lupe nehmen, müssen Bausubstanz, Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf und vieles mehr gründlich prüfen, damit anschließend nicht die Kosten explodieren. Das gelingt mit guten Informationen und vielen Checklisten.

Die beliebte Alternative zum Neubau . Die verschiedenen Baujahre und ihre typischen Merkmale . Schritt für Schritt ans Ziel: von der Haussuche bis zur Schlüsselübergabe . Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs . Mit kommentierten Kaufvertragsbeispielen . Damit nichts vergessen wird, helfen umfangreiche, gut strukturierte Checklisten

Das Standardwerk - über 100.000 x verkauft! 

Inhaltsverzeichnis

11 Die Haussuche12 Die Anbieter am Markt15 Hilfen für Ihre persönliche Bedarfsermittlung23 Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale26 Baujahre bis 192028 Die 1920er- bis 1940er-Baujahre30 Die 1950er- Baujahre32 Die 1960er- bis 1970er-Baujahre34 Die 1980er- Baujahre bis heute37 Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf38 Die 1. Bundes-Immissionsschutzverordnung (1. BImSchV)41 Die Energieeinsparverordnung (EnEV)45 Der Energie ausweis für Bestandsgebäude53 Die Besichtigung des Hauses54 Emotionen, Kautypen und notwendige Zeiträume55 Maklerangebot und Maklercourtage58 Die Vorbereitung der Haus besichtigung59 Die Haus besichtigung66 Besichtigungs formular und Reservierungsvereinbarung Makler68 Checkliste Erstbesichtigung77 Erläuterungen zur Checkliste94 Energiegesetze und -verordnungen95 Auswertung Energiegesetze und -verordnungen96 Sachverständige99 Checklisten Folgebesichtigung100 Checkliste Haussetzung101 Checkliste Fassadenrisse102 Checkliste Schadstofe104 Checkliste Grundwasser und Kellerabdichtung105 Checkliste Stauwasser106 Checkliste Statik107 Checkliste Fäulnis tragender Holzbauteile109 Checkliste Bodenkontamination des Grundstücks110 Checkliste Objektlage111 Checkliste Grundlasten und Baulasten113 Checkliste Wohnungseigentumsrecht114 Checkliste Kaufpreis116 Checkliste Dachstuhl und Dach118 Checkliste Schallschutz121 Checkliste Wärmedämmung123 Checkliste Trinkwasser und Abwasser126 Checkliste Heizung129 Checkliste Elektroinstallation/Telefon/IT/TV131 Checkliste Wohnfläche134 Checklisten Detailbesichtigung135 Teil A: Außenbesichtigung140 Teil B: Innenbesichtigung 

Kritik

"Der Ratgeber (.) gibt insbesondere all jenen praktische Hilfestellungen, die eine bestimmte Immobilie schon fest im Blick haben und die sie vor dem Kauf noch einmal anhand der Checklisten genau unter die Lupe nehmen wollen."Aus: BA  

Autoreninfo

Dipl. Ing. Peter Burk arbeitet für das "Institut Bauen und Wohnen" in Freiburg. 

Mehr vom Verlag:

Verbraucherzentrale NRW

Mehr vom Autor:

Burk, Peter

Produktdetails

Medium: Buch
Format: Gebunden
Seiten: 240
Sprache: Deutsch
Erschienen: April 2020
Auflage: 5. Auflage
Sonstiges: BW43-05
Maße: 251 x 200 mm
Gewicht: 690 g
ISBN-10: 3863361342
ISBN-13: 9783863361341
Verlagsbestell-Nr.: BW43-05

Bestell-Nr.: 28700684 
Libri-Verkaufsrang (LVR): 109303
Libri-Relevanz: 70 (max 9.999)
Bestell-Nr. Verlag: BW43-05

LIBRI: 2350511
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Libri-STOCK: 21
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KNV-STOCK: 18

KNOABBVERMERK: 5., überarb. Aufl. 2020 240 S. 25 cm
KNOSONSTTEXT: BW43-05
KNOZUSATZTEXT: Bisherige Ausg. siehe T.-Nr.70040117. Neuausg. siehe T.-Nr.91408342.
KNOMITARBEITER: Herausgegeben von Verbraucherzentrale NRW
Einband: Gebunden
Auflage: 5. Auflage
Sprache: Deutsch

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